Büro im historischen Gebäude - vollständig saniert im Jahr 2020!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	4479
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	91126
Ort	Schwabach
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Ort / Region	Schwabach Zentrum
Gesamtfläche	120 m²
Bürofläche	120 m²
Anzahl Zimmer	4
Boden	Fliesen, Parkett
Fahrstuhl	Personenaufzug
Barrierefrei	Ja
Seniorengerecht	Ja
Bauweise	Massiv
Ausstattungsqualität	Gehoben
Toiletten	Ja
Netto Kaltmiete	1.660 €
Nebenkosten	350 €
Währung	€
Kaution	4.980 €
Provisionsfrei	Ja
Mieterprovision	keine gesonderte Mieterprovision

ImmoNr	4479	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	91126
Ort	Schwabach	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Ort / Region	Schwabach Zentrum
Gesamtfläche	120 m²	Bürofläche	120 m²
Anzahl Zimmer	4	Boden	Fliesen, Parkett
Fahrstuhl	Personenaufzug	Barrierefrei	Ja
Seniorengerecht	Ja	Bauweise	Massiv
Ausstattungsqualität	Gehoben	Toiletten	Ja
Netto Kaltmiete	1.660 €	Nebenkosten	350 €
Währung	€	Kaution	4.980 €
Provisionsfrei	Ja	Mieterprovision	keine gesonderte Mieterprovision

Details zur Immobilie

Beschreibung

Dieses Gebäude hat alles: Charakter, Charme, Vergangenheit und Zukunft! Mit großem Aufwand wurde vor 4 Jahren das historische "Alte Finanzamt" in Schwabach kernsaniert. Die Büroeinheit im Erdgeschoss (Hochpaterre - mit möglicher Nutzung des Aufzuges) bietet Platz für Ihr Büro bzw. Ihre Praxis.
Das "Alte Finanzamt" liegt ideal zwischen dem Schwabacher Marktplatz und dem Bahnhof. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls direkt vor Tür. Weiterhin ist der malerische Stadtpark nahezu direkt angrenzend.
Die Büroräume haben mit ihren hohen Raumhöhen, dem Parkettboden und historischen Fenstern - Türen ein einzigartiges Flair. Zwei getrennte WC-Anlagen sind vorhanden, davon ist eine Behindertengeeignet. Zwei Kfz-Stellplätze im Innenhof sind der Büroeinheit zugeordnet.

Ausstattung

- denkmalgeschütztes Gebäude
- Aufzugsanlage vorhanden (wegen Hochpaterre=
- repräsentativer Eingangsbereich
- historische Böden, Türen, Fenster
- zwei Kfz-Stellplätze zur Anmietung für jeweils 35 € möglich
- behindertengerechter Zugang und WC-Anlage
- Bezug kurzfristig möglich
- auf Wunsch können die hochwertigen Büromöbel (USM) erworben werden)

Lage

Sonstiges

Energieausweis