Immobilienverkauf in Schwabach: Wir kümmern uns darum!

Ihr Entschluss ist gefallen: Sie möchten Ihre Immobilie in oder rund um Schwabach verkaufen. Warum Sie dabei nicht auf die professionelle Hilfe der Experten von Wartzack & Kollegen verzichten sollten, erfahren Sie hier.

Der richtige Angebotspreis

Die Schwierigkeiten beim Verkauf beginnen bereits mit der Frage nach dem aktuellen Verkehrswert der Immobilie. Diesen zu kennen ist unerlässlich - denn nur dann, wenn der Angebotspreis marktgerecht ist, können Sie zeitnah mit einem erfolgreichen Verkaufsabschluss rechnen. Eine zu hohe Preisforderung wirkt sich negativ auf die Vermarktung aus, während Sie bei einer zu geringen Preisforderung Geld verschenken.

Legen Sie die Wertermittlung stattdessen in die kompetenten Hände von Wartzack & Kollegen. Wir beziehen alle relevanten Faktoren (Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Lage ...) in unsere Berechnungen mit ein und schlagen Ihnen einen realistischen Angebotspreis für Ihre Immobilie in Schwabach oder Umgebung vor.

Vollständige Verkaufsunterlagen

Immobilie online stellen und verkaufen - so einfach ist es leider nicht. Stattdessen müssen Sie schon vor Verkaufsstart für vollständige Verkaufsunterlagen sorgen. Unter anderem benötigen Sie folgende Dokumente:

• Grundbuchauszug
• Flurkarte
• Energieausweis
• Grundrisse
• Gebäudeversicherungspolice
• bei Wohnungseigentum: Teilungserklärung

Als Ihr Verkaufspartner unterstützen wir Sie bei der Zusammenstellung der Unterlagen und ziehen bei Bedarf Experten aus unserem Netzwerk hinzu - beispielsweise für die Erstellung eines aktuellen Energieausweises.

Die Vermarktung

Sobald wir sämtliche Informationen zusammengetragen und einen Angebotspreis festgesetzt haben, gestalten wir ein hochwertiges und aussagekräftiges Exposé. Dieses enthält alle relevanten Objektangaben - etwa zur Wohnfläche, zur Anzahl der Zimmer und zum Heizungstyp. Ergänzt wird das Exposé durch professionelle Immobilienfotos und Grundrisse. Auch unsere Telefonnummer und E-Mail-Adresse sind enthalten, damit potenzielle Käufer bei Interesse direkt Kontakt zu Wartzack & Kollegen aufnehmen können.

Interessentenanfragen, Besichtigungstermine & Co.

Bevor wir Ihr Immobilienangebot veröffentlichen, sichten wir unsere Kundenkartei und lassen potenziellen Interessenten das Exposé zukommen. Oftmals können wir auf diese Weise zügig einen Käufer finden - und zwar ganz ohne Inserate. Ist kein passender Interessent mit dabei, bieten wir Ihre Immobilie auf der Website von Wartzack & Kollegen sowie auf namhaften Internetportalen an. In der Regel dauert es dann nicht lange, bis die ersten Anfragen eingehen. Wir sprechen mit Interessenten, vereinbaren Besichtigungen und sorgen vor Ort für einen professionellen Ablauf der Termine.

Schritt für Schritt zur Objektübergabe

Zeigt jemand echtes Kaufinteresse, treten wir in Preisverhandlungen ein, prüfen die Finanzierungsbestätigung und bereiten - mit Ihrem Einverständnis - den Kaufabschluss beim Notar vor. Sobald die Immobilie offiziell den Besitzer gewechselt hat, wickeln wir gerne auch die Objektübergabe für Sie ab.

Legen Sie den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf: Kontaktieren Sie uns!

Bei Fragen rund um den Immobilienverkauf oder bei einem Terminwunsch nehmen Sie noch heute Kontakt zu Wartzack & Kollegen auf. Wir freuen uns auf Sie!