Neuwertiges Energiesparhaus in Abenberg - mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Anbau!

Das moderne, freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde erst im Jahr 2018 bezogen. Gehobene Ansprüche in Bezug auf die Gebäudetechnik sowie auf die Ausstattung werden erfüllt.
Im Erdgeschoss öffnet sich der offene, lichtdurchflutete Grundriss. Es ist ausreichend Platz für die Garderobe vorhanden. Die offene Einbauküche harmoniert ideal mit dem Parkettboden und der modernen Einrichtung. Der Wohn- und Essbereich ist von bodentiefen Fenstern umgeben. Von hier aus kann man auch die großzügige, überdachte Terrasse betreten (mit elektrischer horizontal u. vertikal Markise. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, Abstellplatz und Gebäudetechnik.
Im Obergeschoss finden das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Bad ihren Platz.
Im Gebäudeanbau liegt eine 2-Zimmer-Wohnung (seniorengerecht) mit eigenem Hauseingang. Auch hier sind eine eigene Küche, ein Badezimmer und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Einliegerwohnung hat ihre eigene Terrasse.
Das Haus wird zukunftsweisend bereits über eine Wärmepumpe mittels drei Erdsonden beheizt (mehr Innovation der Heiztechnik geht kaum).
Die Außenanlage ist vollständig gärtnerisch angelegt.
Neben der großen Garage sind ein Carport sowie nochmals ein großer Schuppen mit weiterem Carport vorhanden. Für autobegeisterte Käufer ist somit ordentlich Platz gegeben.