Interessantes, renovierungsbedürftigtes Ein- oder Zweifamilienhaus in Barthelmesaurach zu verkaufen!

Die ca. 1975 auf einem 443 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück, in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen genutzt werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken und eine separate Toilette mit Waschbecken.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie einen sehr großen, hellen Abstellraum mit ca. 35 m² Nutzfläche über der Garage.

Im Keller ist ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen vorhanden. Des Weiteren ist hier auch ein drittes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette untergebracht.
Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1986, die vier Öltanks mit insgesamt 6.000 Litern sowie zwei große Räume, die als Hobby- oder Lagerfläche genutzt werden können, befinden sich ebenfalls im Keller.
Eine unterkellerte Garage und Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Durch die individuelle Nutzbarkeit ist die Immobilie ideal geeignet für eine kinderreiche Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Alternativ ist auch eine Eigennutzung nur einer Wohnung und Vermietung der zweiten Wohnung oder als Kapitalanlage zur gesamten Vermietung denkbar.

Das Objekt befindet sich größtenteils noch im Zustand des Baujahres; somit sind umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen notwendig.