Kleines, aber sehr feines, Einfamilienhaus mit tollem Grundstück und vielen Extras!

In schöner Lage von Kammerstein-Volkersgau wurde dieses Einfamilienhaus im Jahr 2001 in massiver Bauweise auf einem 905 m² großen Grundstück errichtet.
Das vollunterkellerte Haus mit seinen ca. 102 m² Wohnfläche ist optimal für eine kleine Familie aufgeteilt.
Sie betreten das Haus direkt über den Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC mit Dusche. Nahtlos schließt sich die Diele mit einem kleinen Abstellraum an. Von der Diele erreichen Sie die helle Küche, die über eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) verfügt. Von der Küche oder der Diele aus gelangt man in den großzügigen und sehr hellen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für Familie und Freunde. Dieser lichtdurchflutete Teil des Hauses in Verbindung mit dem vorhandenen Kachelofen wird Ihnen viel Freude bereiten. Vom Wohn- und vom Essbereich gelangen Sie auf die, nach Süden ausgerichtete, Terrasse, die den Blick in den herrlichen Garten freigibt.
Das Oberschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein wunderbares Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Die vorhandene Galerie könnte bei Bedarf auch zu einem weiteren Zimmer umgebaut werden. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot im Dachgeschoss ab. Der gedämmte Spitzboden ist über eine Auszugstreppe erreichbar.
Selbstverständlich ist das Wohnhaus vollständig unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heiz- und dem Lagerraum für die 2023 neu eingebaute Pelletheizung ein großer Hobbyraum und zwei weitere Kellerräume.
Ein massives Schuppengebäude steht für Garten- oder Spielgeräte bereits bereit. Eine moderne Außensauna, eine PV-Anlage (2013), ein Gewächshaus, eine Regenwasserzisterne mit 5.000 Liter Fassungsvermögen sowie eine Doppelgarage sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.